（原标题：南财快评：11月事济开动总体安谧，扩内需战略仍需发力加码）

本报褒贬员 胡光旗

12月16日，国度统计局公布11月事济数据。总体来看尊龙凯时体育，11月事济数据保捏总体安谧态势，房地产行业延续筑底回暖态势，向好趋势不减。鸿沟以上工业加多值稳中略升，固定钞票投资与铺张增速相对较慢，骄慢出现时国民经济开动的主要矛盾仍在需求端，来岁逆周期转机战略的中枢过失，仍在于以愈加强力的扩内需战略治理总需求不足问题。

最初，11月事济数据的最大亮点在于房地产行业的捏续回暖向好。从销售端看，新建商品房销售面积聚计同比增速从岁首的-20.5%回升至当今的-14.3%，回升幅度达6.2个百分点；新建商品房销售额累计同比增速从岁首的-29.3%回升至当今的-19.2%，回升幅度擢升10%。商品房待售面积聚计同比增速则由15.9%下跌至现时的12.1%，楼市库存的减少与销售的回暖形成有劲的相互映证。

自三季度以来，天下楼市战略集体松开，举座房贷利率捏续裁汰，合作裁汰存量房贷利率减轻购房主说念主压力等多项举措，楼市销售捏续回暖，不竭向着止跌回稳的标的迈进。房地产需求侧先于房地产投资端回升，在后期将灵验带动房地产投资加快收场触底回升。在销售回暖的同期，房企资金情况也正在同步改善，与一季度底部比拟，回升幅度已达8个百分点。到位资金的角落改善将对今后的“保交楼”使命有昭彰的助推作用。概述来看，国房景气指数已从本年4月的91.83升至当今的92.62，收场“七连升”。

第二，鸿沟以上工业企业工业加多值保捏稳中有升态势。数据骄慢，11月鸿沟以上工业企业工业加多值同比增长5.4%，与三季度和三季度的增速基本保捏在清除水平线。其中，体现新质分娩力的高期间制造业前11月累计同比增长9%，增速高于主要传统行业。规上企业分娩加多值保捏安谧，骄慢出现时举座经济的供给端开动高超，主要居品供给富足，企业仍有尽头进度的分娩意愿。不外，探究到现时PPI仍在残障位置开动，规上工业企业利润短期内将依旧承压。

第三，国内铺张增速放缓，标明扩内需、振铺张的议论战略仍需加码发力和落实。数据骄慢，11月社会铺张品零卖总数同比增速下跌至3%，比10月下跌1.8个百分点。导致本年11月铺张数据增速不足预期的主要原因有三：一是昨年同期铺张同比增长10.1%，较高的基数效应牵扯了本年的铺张增速。二是本年铺张者的角落铺张倾向捏续下跌，风险偏好捏续收缩，访佛M1增速捏续负增长，抵铺张者的铺张意愿变成一定牵扯。三是本年前11月，汽车铺张同比下跌0.7%，汽车铺张的相对低迷，抵铺张数据有所影响。与此同期，里面铺张意愿不足与物价走势疲弱形成相互对应，共同指向总需求不足的中枢问题。以旧换新、披发铺张券等战略的效劳正在角落弱化，扩内需、振铺张战略需要冲破旧的想维框架，从加多住户收入侧脱手，提振铺张意愿。

终末，固定钞票投资增速依旧偏缓，主要受到房地产开工的影响。扣除房地产斥地投资，天下固定钞票投资增长7.4%。11月，制造业主要行业固定钞票投资基本收场正增长，举座同比增长达9.3%。应当瞩目到，制造业投资具有顺周期性，制造业投资的较高增速，与当今经济举座回暖态势互为内外。另外，基建投资也在捏续发力，11月水利料理业固定钞票投资同比增长超40%，基建投资在对冲经济下行的逆周期作用还将取得捏续阐述。因此，当务之急是尽快鼓吹房地产投资由负转正，则夙昔的投资端增长依旧能取得尽头进度的保证。

总体来看，11月事济数据保捏基本安谧，房地产举座回暖向好，楼市战略效劳正在捏续骄慢；鸿沟以上工业企业分娩意愿高超，但利润增速仍受低迷的PPI压制；扣除房地产以外的固定钞票投资走势高超，制造业投资的回暖，对夙昔将形成有劲撑捏。铺张增长略显乏力，夙昔有赖于扩内需战略的不竭发力加码和落地试验。